Минстрой внес ясность в понятие ветхого жилья. Его подробное определение включено в проект изменений постановления правительства о признании помещений непригодными для проживания. Тот же документ уточняет и определение аварийного жилья.
     
     Определение ветхого жилья внесено в проект изменений в постановление Правительства РФ N 47 от 26 января 2006 года о признании помещения непригодным для проживания и дома аварийными. Документ опубликован на портале проектов нормативно-правовых актов в рамках процедуры общественного обсуждения, которая продлится до 20 декабря.
     
     Согласно поправкам, "ветхим" признается "многоквартирный дом с ограниченно работоспособным техническим состоянием его строительных конструкций (конструкции) или здания в целом при наличии их кренов, дефектов и повреждений, приведших к снижению их несущей способности".
     
     При этом в определении присутствуют важные оговорки:
     
     - "отсутствует опасность внезапного разрушения конструкций, потери устойчивости или опрокидывания";
     
     - "функционирование таких строительных конструкций и эксплуатация здания возможны при контроле (мониторинге) их технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению и (или) усилению таких строительных конструкций и (или) грунтов основания здания с последующим (при необходимости) контролем (мониторингом) их технического состояния".
     
     Также уточнено понятие аварийного жилья. К его признакам, помимо деформации строительных конструкций с угрозой обрушения отнесена также "угроза крена, который может вызвать потерю устойчивости здания".
     
     Согласно опубликованным поправкам, заключение о признании дома ветхим или аварийным может вынести только специализированная организация по результатам обследования. Об этом говорится в пояснительной записке к документу. Там также указано, что поправки направлены на "исключение случаев необоснованного признания аварийными многоквартирных домов", а также на "создание условий для принятия адекватных мер по продлению срока безопасной эксплуатации ветхих многоквартирных домов при условии мониторинга их технического состояния".
          
     
     Источник:
     http://sroportal.ru